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商品訊息簡述:
為了爭取房貸客戶，少數銀行推出40年期房貸搶市，房仲業者統計20年、30年以及40年房貸資料表示，40年期房貸每月的繳款金額相對輕鬆，大概是20年期的6折，不過由於貸款年限長，所需負擔的利息金額也高，目前普遍還是以申請20年期貸款為大宗。
信義房屋以貸款20年、30年以及40年的本金利息平均攤還，一段式利率2%試算，每貸款百萬元每月要繳的房貸分別為5059元、3696元與3028元，在沒有提前償還的狀況下，每貸款百萬元要繳的利息分別為21.4萬元、33萬元以及45.3萬元。
ky潤滑液可以吃嗎也就是說，40年期房貸每月繳款金額較輕鬆，大約是20年期的6折，不過繳的利息也比較多，40年每貸款百萬元合計總共要繳的利息為45.3萬元，比起20年期多出將近24萬元，增加幅度約為112%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示， 5年前就曾經有銀行業者提供40年期的方案，這幾年也有銀行提供40年期的房貸，但並非主流，主要是申請條件相對嚴格，有些要求要35歲以下，可能還要新房子比較容易過關，且實務上有房貸需求的民眾，對於這麼長年期的房貸興趣也不高，因此實務上申請40年房貸的比例很有限。筱田步美
不過，申請30年期房貸的年輕族群則有增加的趨勢。曾敬德指出，觀察民眾貸款習慣可以發現，年輕族群對30年期的房貸接受度較高，主要是目前房價水準和過去相比仍有一大段漲幅，而銀行評估貸款條件時「收支比」是很重要的評估要件，和20年期房貸相比，30年期的每月房貸金額相對少一些，對於一般雙薪家庭來說，可能比較容易申請核貸。
另外，雖然30年期房貸還款時間拉長，但和每月房租相比，房貸還是要再多繳一些，不過最後可以擁有一間屬於自己的房子，因此反而較受到年輕購屋族群的歡迎。
他也建議，不管是幾年期的房貸、多長的寬限期，其實都是給購屋人多一些選擇，消費者仍會理性挑選適合自己的房貸，且這幾年房地產交易量明顯萎縮，市場也沒有因為有銀行推出40年期的房貸，而有明顯激情的演出，加上近年銀行鑑價與核貸成數都已考量風險等因素，因此即使有長年期的房貸選擇，對房市影響也有限。
台中市東海商圈2日發生一起入室行凶案，一名鄭姓男子持刀闖入一對大學生情侶的住處，不僅控制兩人行動，還意圖性侵女大生，男大生為護女友與鄭男發生扭打，遭鄭男砍成重傷，幸好經急救後於3日脫離危險，檢警將待傷勢穩定後再製作筆錄。
警方表示，鄭姓男子設籍嘉義，獨自在台中市居住，平時以做粗工為生，2日晚間鄭男尾隨一名女大生進入出租套房，發現女大生的徐姓男友也在房內，鄭嫌遂亮刀要脅兩人，將徐男以膠帶綑綁後在房內洗劫財物，卻發現只有一些零錢，於是轉而對女大生上下其手。
徐男為保護女友，向鄭嫌謊稱停在外面的機車置物箱裡還有錢，將鄭嫌騙到屋外後掙脫膠帶，拿起一旁木棍跟滅火器與鄭嫌發生扭打，過程中徐男腹部、背部遭鄭嫌持刀刺傷，鄭嫌也被滅火器粉末嗆傷，警方獲報到場後逮捕鄭嫌，並將兩人送醫。
警方表示，鄭嫌雖有竊盜前科，但無暴力犯罪紀錄，也沒有吸毒習慣，行凶動機還有待釐清，目前鄭嫌與徐姓男大生均無大礙，女大生則由家人帶回照顧，檢警將待3人情緒及傷勢穩定後再行偵訊，而徐男面對歹徒威脅，臨危不亂挺身護女友的英勇表現也大受檢警讚許。
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